De vastgoedactiviteit in het 4e trimester 2011
De index van de vastgoedactiviteit voor het 4e trimester 2011 staat op 106,4. Dat is een stijging van 12,2% ten opzichte van het vorige trimester. Vergeleken met 4e trimester van 2010 zien we een stijging van 5,4%. Dit is nog opmerkelijker, gezien het reeds uitstekende niveau dat eind 2010 werd opgetekend.
De maanden oktober en november presteerden erg sterk met een activiteit die respectievelijk 6% en 12,7% hoger lag dan in 2010. De maand november sloeg alle activiteitenrecords sinds deze index werd opgericht.

Appartementen
Wat appartementen betreft, zien we een evolutie van +8,4% met een gemiddelde prijs die gaat van 190.491 euro in 2010 naar 206.441 euro.
Deze trend is vooral beïnvloed door de stijging in Vlaanderen waar de gemiddelde prijs voor een appartement stijgt van 194.196 euro naar 208.463 euro (+7,3%). De stijging is wat milder in Brussel met +2,8% en een gemiddelde prijs van 210.056 euro tegen 204.355 euro het jaar voordien. De gemiddelde prijs van een appartement evolueert ook in Wallonië positief en stijgt met 5,3%, van 143.346 euro tot 150.993 euro.

Beleggingen in vastgoed blijven het goed doen.

Beleggingsflats en studentenkoten
De vraag naar goedgelegen beleggingsflats en studentenkoten is niet vreemd aan deze tendens. Beleggers laten zich gelukkig niet meer wijsmaken -zoals in het verleden- dat tweederangs locaties als belegging ook goed genoeg zijn. Niets is minder waar.