In principe kent Vlaanderen vanaf 1 juli 2018 nog slechts 1 tarief voor de registratierechten: 7 procent. Over de ingangsdatum van de nieuwe regeling was de voorbije dagen twijfel onstaan. Maar Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein (Open VLD) bevestigt vrijdagavond dat hij de nieuwe tarieven voor de zomer wil laten ingaan. Wel moet hij […]
Continue reading
Denk je eraan een tweede assistentieflat of -woning te kopen als opbrengsteigendom? Wanneer je een lening aangaat, kan ze een aanzienlijke belastingvermindering opleveren! Wie een lening afsluit voor het kopen of bouwen van een assistentieflat om zelf te betrekken, krijgt een duwtje in de rug van de fiscus. Dit gebeurt via de gewesten. De Vlaamse […]
Continue reading
Een groepsverzekering helpt u bij de opbouw van een extralegaal pensioen. Maar wist u dat u nog vóór uw pensioenleeftijd een deel van de spaarreserve kunt aanwenden voor de bouw, verbouwing of aankoop van vastgoed? Mark en Marijke zijn jonge vijftigers die al lang aan extralegaal pensioensparen doen. Enerzijds via individuele inspanningen zoals pensioenspaarfondsen en […]
Continue readingGaat u een beleggingsflats (studentenflats, businessflats of assistentieflat kopen ? Vergeet dan de notariskosten niet! Beleggingsvastgoed of beleggingsflat kopen is een hele investering. Bovendien is niet enkel de aankoopprijs van uw flat van belang: de notaris moet uiteraard ook betaald worden voor zijn werk. Hij maakt immers de eigendomsakte die u officieel benoemt als nieuwe […]
Continue reading
Wil je een appartement of een studentenkot verhuren? Dan kan dat een mooie duit opleveren, maar je moet wel rekening houden met de belasting op huurinkomsten. Hoeveel je betaalt, hangt af van het gebruik van het gehuurde pand. Als je een flat verhuurt aan iemand die er zijn of haar hoofdverblijfplaats van maakt, word je […]
Continue reading
De zesde staatshervorming gaf Vlaanderen, Brussel en Wallonië autonomie om de belastingvermindering voor een eigen woning zelf te regelen. Vlaanderen maakte hier snel gebruik van: het verlaagde de aftrek, waardoor heel wat eigenaars zich eind 2014 voor een nieuwe lening naar hun notaris haastten. Vlaanderen verminderde de belastingaftrek van kapitaal en interest van leningen die […]
Continue reading
Een groepsverzekering helpt je bij de opbouw van een mooi extralegaal pensioen voor later. Maar wist je dat je die ook kan gebruiken om er bijvoorbeeld een verbouwing of de aankoop van een woning mee te financieren? Een spaarpot opbouwen voor je oude dag kan via verschillende formules. De diverse mogelijkheden en producten worden onderverdeeld […]
Continue readingKrachtens het Ouderendecreet (de voorganger van het Woonzorgdecreet) waren assistentieflats zoals serviceflatgebouwen of woningcomplexen met dienstverlening in alle gevallen onderworpen aan een erkenning door de Vlaamse Regering. Een serviceflatgebouw of woningcomplex met dienstverlening kon bovendien slechts worden geëxploiteerd met inachtneming van de normen die de Vlaamse Regering had vastgesteld. Deze normen waren opgenomen in het […]
Continue reading
Uw bvba sloot een groepsverzekering af. Het opneembare voorschot daarvan is echter niet groot genoeg om de vastgoedinvestering die u privé wilt doen, te financieren. Is er dan toch een betaalbare financiering mogelijk? Privé investeren in vastgoed Via hypothecair krediet? De rente op dergelijke kredieten mag dan al historisch laag staan, de maandelijkse aflossingen kunnen […]
Continue reading
De verhuur van een appartement of woning, zonder enige andere service terzake, valt onder de onroerende inkomsten. Voor de verhuur van studentenflats, vakantiewoningen en gemeubelde kamers gelden andere regels. Zo zal de huur van een studentenflats, naast de huur van een gemeubelde kamer, vaak ook het gebruik van gemeenschappelijke accommodatie en onderhoud omvatten. We staan dan voor […]
Continue reading