Denk je eraan een tweede assistentieflat of -woning te kopen als opbrengsteigendom? Wanneer je een lening aangaat, kan ze een aanzienlijke belastingvermindering opleveren! Wie een lening afsluit voor het kopen of bouwen van een assistentieflat om zelf te betrekken, krijgt een duwtje in de rug van de fiscus. Dit gebeurt via de gewesten. De Vlaamse […]
Continue reading
Een groepsverzekering helpt u bij de opbouw van een extralegaal pensioen. Maar wist u dat u nog vóór uw pensioenleeftijd een deel van de spaarreserve kunt aanwenden voor de bouw, verbouwing of aankoop van vastgoed? Mark en Marijke zijn jonge vijftigers die al lang aan extralegaal pensioensparen doen. Enerzijds via individuele inspanningen zoals pensioenspaarfondsen en […]
Continue reading
Na een periode van dalende prijzen in 2013 en 2014 zit vastgoed aan de kust opnieuw in de lift. Het aantal transacties steeg vorig jaar met 18,9 procent, en de prijzen zitten weer bijna op het recordniveau van 2012. “Lage rentes en het tanend succes van tweede verblijven in landen als Turkije, Marokko en Tunesië […]
Continue readingBeleggen in assistentieflats is een belegging die de laatste jaren populair is geworden. Sommige beleggers in assistentieflats zien in de vergrijzing een reden om te investeren in flats of appartementen voor senioren. Doordat mensen gemiddeld langer leven, zullen er immers meer aangepaste woningen voorzien moeten worden voor ouderen. Door te investeren in assistentieflats kan je […]
Continue reading
Vlaanderen stevent af op een vergrijzingsgolf. Maar kennelijk weet niemand waar al de bejaarden van morgen moeten gaan wonen. Er nadert een golf van een kleine 3,8 miljoen zestigplussers, maar niemand weet hoe en waar ze moeten gaan wonen. Uit een nieuw onderzoek van de KU Leuven blijkt dat onze huizen niet geschikt zijn om […]
Continue reading
Initiatiefnemers en investeerders in vastgoed zullen het opheffen van de programmatie en de verplichte erkenning van groepen van assistentiewoningen verwelkomen. De opheffing van de verplichte erkenning zou een duw in de rug moeten zijn voor investeringsprojecten en de noodzakelijke uitbreiding van het aanbod aan woonzorgvormen in Vlaanderen. Toch verbaast het dat er weinig maatregelen zijn […]
Continue reading
Krachtens een besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2012 zijn de bepalingen van het Woonzorgdecreet van 13 maart 2009 aangaande de groepen van assistentiewoningen in werking getreden op 1 januari 2013. Een groep van assistentiewoningen kan bestaan (1) uit woningen die zijn opgetrokken door de initiatiefnemer en verhuurd worden aan de bewoners, (2) […]
Continue readingHet nieuwe regime trad in werking op 1 januari 2013 voor regeling assistentiewoningen. De invoering van het nieuwe regime gaat gepaard met soms complexe overgangsmaatregelen en regels van inwerkingtreding. Het overgangsregime volgt volgende krachtlijnen: Algemene regel: inwerkingtreding op 1 januari 2013 – Als algemene regel geldt dat de bepalingen van het Woonzorgdecreet, het Stambesluit (met de […]
Continue readingBijzondere erkenningsvoorwaarden met betrekking tot sociale assistentiewoningen De sociale huisvestingsmaatschappijen kunnen – samen met een zorgpartner – assistentiewoningen bouwen voor mensen met een beperkt inkomen. Een sociale assistentiewoning is een assistentiewoning die aan de bewoner wordt verhuurd op grond van een overeenkomst voor de verhuring van een sociale huurwoning met toepassing van titel VII van […]
Continue readingDe nieuwe wet legt erkenningsvoorwaarden op met betrekking tot de infrastructuur voor assistentieflats Veiligheid – De groep van assistentiewoningen voldoet aan de toepasselijke brandveiligheidsreglementering. Het besluit van de Vlaamse Regering van 15 maart 1989 houdende de specifieke veiligheidsaspecten waaraan de groepen van assistentiewoningen moeten voldoen om te worden erkend, blijft bestaan, maar is voortaan enkel van […]
Continue reading