In principe kent Vlaanderen vanaf 1 juli 2018 nog slechts 1 tarief voor de registratierechten: 7 procent. Over de ingangsdatum van de nieuwe regeling was de voorbije dagen twijfel onstaan. Maar Vlaams minister van Financiën Bart Tommelein (Open VLD) bevestigt vrijdagavond dat hij de nieuwe tarieven voor de zomer wil laten ingaan. Wel moet hij […]
Continue reading
Door de historisch lage rentevoeten investeren steeds meer Belgen in vastgoed. Baksteen stelt de kleine belegger gerust: het biedt een stabiel rendement, met weinig risico op zware teleurstellingen. Een veilige omniumverzekering voor goede huisvaders, zo zou je een investering in vastgoed kunnen noemen. Vastgoed blijft de belegging bij uitstek voor de Belg die zijn kapitaal […]
Continue reading
Denk je eraan een tweede assistentieflat of -woning te kopen als opbrengsteigendom? Wanneer je een lening aangaat, kan ze een aanzienlijke belastingvermindering opleveren! Wie een lening afsluit voor het kopen of bouwen van een assistentieflat om zelf te betrekken, krijgt een duwtje in de rug van de fiscus. Dit gebeurt via de gewesten. De Vlaamse […]
Continue reading
Een groepsverzekering helpt u bij de opbouw van een extralegaal pensioen. Maar wist u dat u nog vóór uw pensioenleeftijd een deel van de spaarreserve kunt aanwenden voor de bouw, verbouwing of aankoop van vastgoed? Mark en Marijke zijn jonge vijftigers die al lang aan extralegaal pensioensparen doen. Enerzijds via individuele inspanningen zoals pensioenspaarfondsen en […]
Continue reading
Na een periode van dalende prijzen in 2013 en 2014 zit vastgoed aan de kust opnieuw in de lift. Het aantal transacties steeg vorig jaar met 18,9 procent, en de prijzen zitten weer bijna op het recordniveau van 2012. “Lage rentes en het tanend succes van tweede verblijven in landen als Turkije, Marokko en Tunesië […]
Continue readingBeleggen in assistentieflats is een belegging die de laatste jaren populair is geworden. Sommige beleggers in assistentieflats zien in de vergrijzing een reden om te investeren in flats of appartementen voor senioren. Doordat mensen gemiddeld langer leven, zullen er immers meer aangepaste woningen voorzien moeten worden voor ouderen. Door te investeren in assistentieflats kan je […]
Continue reading
Vlaanderen stevent af op een vergrijzingsgolf. Maar kennelijk weet niemand waar al de bejaarden van morgen moeten gaan wonen. Er nadert een golf van een kleine 3,8 miljoen zestigplussers, maar niemand weet hoe en waar ze moeten gaan wonen. Uit een nieuw onderzoek van de KU Leuven blijkt dat onze huizen niet geschikt zijn om […]
Continue reading
BTW tarief van 12 % voor erkende groepen van assistentiewoningen bij verkoop in volle eigendom. Naar aanleiding van de inwerkingtreding van het besluit van de Vlaamse Regering m.b.t. groepen van assistentiewoningen werden de serviceflatgebouwen definitief vervangen door groepen van assistentiewoningen. Vooraf aan de inwerkingtreding van de regelgeving rond groepen van assistentiewoningen waren initiatiefnemers, die een […]
Continue readingOnlangs raakte bekend dat de vastgoedprijzen in 2016 gestegen waren. Welke factoren beïnvloeden deze stijging? De vastgoedsector kent een cyclische levensloop met verscheidene fases. Het start met een piek waarbij zowel de prijs als het aantal transacties stijgt. Vervolgens komen we in een fase waarbij het aantal transacties daalt, maar de prijs blijft stijgen. Daarna […]
Continue reading
Initiatiefnemers en investeerders in vastgoed zullen het opheffen van de programmatie en de verplichte erkenning van groepen van assistentiewoningen verwelkomen. De opheffing van de verplichte erkenning zou een duw in de rug moeten zijn voor investeringsprojecten en de noodzakelijke uitbreiding van het aanbod aan woonzorgvormen in Vlaanderen. Toch verbaast het dat er weinig maatregelen zijn […]
Continue reading